メーターモデュールと尺モデュールによる住宅の生産性に関する実証的研究

使用仪表模块和尺模块对住房生产率的实证研究

基本信息

批准号：
14655213
负责人：
坂本功
金额：
$ 1.28万
依托单位：
The University of Tokyo
依托单位国家：
日本
项目类别：
Grant-in-Aid for Exploratory Research
财政年份：
2002
资助国家：
日本
起止时间：
2002 至无数据
项目状态：
已结题

项目摘要

木造軸組構法の戸建小住宅におけるメーターモデュールと尺モデュールによる生産性の検討を行い、次の結論を得た。1.施工費:住宅A(910モデュール)、住宅B(Aをメーターモデュールで単純拡大)について、材料費(一部、材工一括)を比較した結果、今回の比較条件では、m^2単価ではA>Bで数%の開きとなった。モデュールが影響する主な材料は、木工事部分(軸組木材、合板、石膏ボード)、浴室ユニット、既成建具、既成部材(和室天井板、廻縁キット、外装サイディングなど)であり、部材ロスによりコストアップの一因となる。しかし、造作工事(材工一括で計上)の個所数はAとBで大差なく、労務費は同等である。すなわち、一般的に材料費より労務費の割合が大きいことから、m^2単価でみればコストダウンとなったと言える。2.設計:メーターモデュールにすると平面規模が拡大しやすく、また小規模な住宅ほど平面計画の自由度が狭まる。その場合、便所や廊下幅員のみメートル幅とし、その他の部分では6帖を2.5m×3.5mとするなど、間崩れが一般的に行なわれている。すなわち、メーターモデュールの実際は、50cmや25cmモデュールであることが多い。3.建材・部品:メーターモデュール専用の建材や部品が生産されているが、現時点では割高の場合があるため、適応しやすい関西間用が頻繁に利用されている。以上の1.〜3.については、計画時の論題をおおむね遂行できた。ただし、1.で予定していた住宅C(Aと同規模類似間のメーターモデュール)との比較について、平面の設定次第で木拾いなどが変わり不安定な結果が生じたため、結論に至らなかった。そのため、再度検討しなおす予定である。また、メーターモデュールによる影響が生じる部位や案件は拾い出せたが、コストダウン成立の要件や対策について明示する段階に至らなかったため、これを継続して整理する予定である。

我们使用木制框架构造方法中使用仪表模块和仪表模块研究了生产率，并得出了以下结论。 1。施工成本：我们比较了用于住房A（910个模块）和壳体B（简单地使用仪表模块扩展A）的材料成本（部分，材料工作的一次性），在当前的比较条件下，单位价格的单位价格为M^2的a> b百分之几。模块影响的主要材料是木工零件（柄，胶合板，石膏板），浴室单元，预制配件，预制的组件（日式房间天花板，外围套件，外部壁板等），这会导致零件损失的成本增加。但是，A和B的施工工作数量（一次性收取）并没有太大不同，劳动力成本是相同的。换句话说，由于劳动力成本的比例通常大于材料成本，因此可以说，以M^2的单位价格查看时，成本已降低。 2.设计：使用仪表模块时，飞机的大小更有可能扩大，而房屋越小，策划的自由度就越小。在这种情况下，厕所和走廊的宽度通常是宽度宽的，在其他地区，六个tatami垫子为2.5m x 3.5m，因此缝隙通常进行。换句话说，实际的仪表模块通常是50厘米或25厘米模块。 3。建筑材料和零件：建筑材料和专门用于仪表模块的零件，但目前它们可能很昂贵，因此经常使用易于适应的基于Kansai的产品。关于以上1。到3。，我通常能够在计划过程中进行论文。但是，关于与房屋C的比较（一个与1个相似尺寸的仪表模块），该模块是在1中计划进行的，我们无法得出结论，因为树木采摘和其他因素的变化，具体取决于平面的设置和不稳定的结果。因此，我们计划重新考虑这一点。此外，尽管我们能够找出仪表模块会影响我们的领域和案例，但我们尚未达到我们可以清楚地说明实现成本降低的要求和措施的阶段，因此我们计划继续组织这些问题。