戸建て住宅のセルフリノベ－ションに資する新たな生産体制のあり方の構築

构建新型生产体系，助力独栋住宅自主改造

• 批准号: 22K04476
• 负责人: 角田 誠
• 金额: $ 1.66万
• 依托单位: Tokyo Metropolitan University
• 依托单位国家: 日本
• 项目类别: Grant-in-Aid for Scientific Research (C)
• 财政年份: 2022
• 资助国家: 日本
• 起止时间: 2022-04-01 至 2025-03-31
• 项目状态: 未结题
• 来源: https://kaken.nii.ac.jp/grant/KAKENHI-PROJECT-22K04476/
• 关键词: セルフリノベーション; 居住者参加; 生産組織; 専門工事業; 設計者; 職能; 役割分担; 責任体制; 戸建て住宅; 管理ツール

本年度は研究の初年度として、戸建て住宅におけるセルフリノベの実態を把握した。まず、実践された戸建て住宅のセルフリノベ事例について、改修内容、改修実施者、改修期間、改修費用、居住者が実施した経緯、関与した専門技術者などを雑誌、SNS等から悉皆的に収集し、現状おけるセルフリノベの範囲を特定した。また、住まい手が技術者の手を借りずに自身のみで改修を行う際、どのような工種・難易度がのものが取り組まれやすいのか、住まい手のみの改修において不安な点や課題はどのようなものが挙げられるのかを明らかにし、事業者が支援すべき不足点を考察した。さらに、得られた知見から、改修として多く行われる内容やそれに対する居住者参加の程度、必要となる技術等観点から、セルフリノベ居住者側から見たセルフリノベ実現可能性マップを作成し、その範囲の広がりを明らかにした。次に、セルフリノベを満足するための設計内容の把握するために、収集した事例に対し、通常行われている改修での設計者を含む事業者の業務とセルフリノベによる内容との相違点を5社の聞き取り調査から明らかにした。住まい手参加型改修に対する方針、住まい手参加型改修における支援体制、事業者の生産体制から、事業者は全体改修型と部分改修型の2つが存在し、改修施工の難易度と技術指導やスケジューリングといったマネジメント業務の取り組み方の2軸により、事業者の類型化が可能であることを示した。特に、全体改修型の事業者は、細かいスケジュール調整や外注の職人の手配、ワークショップの記載などマネジメントの比重が大きいこと、反対に、部分改修型の事業者は、施工時の技術指導の比重が大きいことが明らかとなった。

今年作为调研第一年，我们掌握了独立屋自主装修的实际情况。首先，我们收集了已实施的独栋房屋自行装修案例的所有信息，如装修细节、装修人员、装修周期、装修费用、装修背景等。由居民、参与的专业工程师等通过杂志、SNS 等确定了当前的自我装修范围。此外，当业主在没有工程师帮助的情况下自行进行装修时，可能会遇到哪些类型的工作和难度，以及业主单独进行装修时面临的担忧和挑战是什么？此类事情是否可以被引用并被认为是企业应该支持的缺点。此外，根据所获得的知识，我们从居民的角度创建了自我改造的可行性图，考虑到经常进行的改造类型、居民的参与程度以及必要的技术揭示的传播。接下来，为了了解满足自我改造的设计内容，我们通过收集的案例，找出了包括设计师在内的经营者在常规改造中的工作与自我改造的内容之间的差异。采访调查。根据居民参与式改造的政策、居民参与式改造的支持体系以及企业的生产体系​​，企业分为整体改造型和部分改造型两种类型，以及改造施工的难度和技术指导与调度。我们已经证明，可以根据管理工作方法的两个轴对企业进行分类。其中，整体装修的企业更注重管理，如进行详细的进度调整、外包工匠的安排、车间的描述等；而部分装修的企业则更注重施工过程中的技术指导。很明显它很大。

项目成果

戸建て住宅の住まい手参加型改修における生産組織体制に関する調査研究

居民参与式独栋住宅改造生产组织体系研究

• 发表时间: 2023
• 作者: 河村日奈子;角田誠;松本真澄
• 通讯作者: 松本真澄