既成市街地における住民参加型開発協議の法的限界と実態について

城市建成区居民参与式发展咨询的法律界限与实际情况

• 批准号: 09J08486
• 负责人: 堀 裕典
• 金额: $ 1.28万
• 依托单位: The University of Tokyo
• 依托单位国家: 日本
• 项目类别: Grant-in-Aid for JSPS Fellows
• 财政年份: 2009
• 资助国家: 日本
• 起止时间: 2009 至 2010
• 项目状态: 已结题
• 来源: https://kaken.nii.ac.jp/grant/KAKENHI-PROJECT-09J08486/
• 关键词: 開発協議; 市民参加; デザインレビュー; デザイン審査; アーバンデザイン; 都市計画; アメリカ:カナダ; マイアミ:シンシナティ:フェニックス:トロント:サンディエゴ; 住民参加; ランドスケープ; 都市デザイン; アメリカ:カナダ:オーストラリア; シアトル:デンバー:バンクーバー:トロント:アデレード

本研究は、北米諸都市を対象とし、既成市街地の景観コントロールに関する有用な知見を得る事を目的としている。本年度は、アメリカ(シアトル市、シンシナティ市、インディアナポリス市、コロンバス市、フェニックス市、サンディエゴ市、ニューヨーク市、マイアミ市他)及び、カナダ(バンクーバー市、モントリオール市、トロント市他)におけるデザインレビュー制度、裁量的開発審査制度等の運用実態に関する調査研究を行った。その結果、アメリカ中西部の都市では行政主導のデザインコントロールが行われており、市民が参加する機会は比較的少ないという事が分かった。フェニックス市においては郊外住宅地での地区アイデンティティの保全・創造に重点を置いた制度運用が行われていた。シンシナティ市においては、市が関わる開発(補助金等も含む)のみが審査対象となっており、長期にわたり同じ委員が審査委員を勤めているため、デザインに偏りが出ているという課題も明らかになった。マイアミ市の旧制度では、敷地統合規制が存在せず、多くの容積ボーナス制度があったため、日本と同じくマンション紛争が起こっているという事実が存在し、昨年、スマートコードを基にした新ゾーニングコードを導入し、多くの課題を克服すべく現在運用を行っている事が分かった。バンクーバー市の裁量的開発審査制度では、容積移転制度や住宅ボーナス制度等により、事業者の利益を確保している一方で、開発協議を通じ、市民の意見を汲みとり地区の特性に合せた開発が誘導されている事が分かった。トロント市では、オンタリオ州における行政決定権力が強いため、トロント市の決定に対して州組織に追訴が行われた場合、事業者が勝訴する場合も多くあり、地区の特性に合わない高容積の開発が許可され、マンション紛争が起こっているという事実が明らかとなった。

这项研究旨在获得有关北美城市现有城市地区景观控制的有用知识。今年，美国的设计审查系统（西雅图，辛辛那提，印第安纳波利斯，哥伦布，凤凰城，圣地亚哥，纽约，迈阿密，迈阿密等）和加拿大（温哥华，蒙特利尔，多伦多市等）关于自由开发检查系统运营的实际情况。结果，发现在美国的城市进行了由行政领导的设计控制，而且公民的机会相对较少。在凤凰城，该系统的运营侧重于保护和在郊区居民区的地区身份。在辛辛那提市，只有纽约市的发展（包括补贴等）受到审判，很明显，设计是有偏见的，因为同一委员会成员长期以来一直担任法官。在迈阿密城的旧系统中，没有站点整合规定，并且有许多批量奖励系统，因此有一个像日本一样发生的公寓冲突，以及去年的新分区代码基于智能代码我们目前正在运营以克服许多问题。在温哥华的自由开发检查系统中，业务运营商的开发由量搬迁系统和住房奖金制度确保，但是通过开发谈判，发展适合公民的意见并结合了该地区的特征。它是指导的。在多伦多市，政府在安大略省有一个有力的行政决定，因此，如果国家组织对多伦多市的决定追求该公司，那么在许多情况下，企业赢得了胜利，高批量不匹配该地区的特征已被允许，并且已经揭示了公寓纠纷的事实。

项目成果

The issues of development review in Japan and the effectiveness of inner city area Design Review in North America

日本开发审查的问题和北美内城区设计审查的有效性

• 发表时间: 2009
• 期刊: 10th APRU Doctoral Students Conference -Promoting Originality and Diversity in Research- Conference Proceedings Conference Proceeding(CD-ROM)
• 作者: 堀裕典;小泉秀樹;大方潤一郎;堀裕典;堀裕典;Hirofumi Hori
• 通讯作者: Hirofumi Hori

「余所者若者馬鹿者の視点京都七条商店街」(ポスター発表)

“年轻陌生人和白痴视角下的京都七条商店街”（海报展示）

• 发表时间: 2009
• 作者: 堀裕典;他2名
• 通讯作者: 他2名

Design review practices in the downtown of Seattle, WA, USA

美国华盛顿州西雅图市中心的设计审查实践

• 发表时间: 2011
• 作者: 堀裕典;小泉秀樹;Hirofumi Hori
• 通讯作者: Hirofumi Hori

Promoting Originality and Diversity in Research(口頭発表)

促进研究的原创性和多样性（口头报告）

• 发表时间: 2009
• 作者: Hirofumi Hori;他
• 通讯作者: 他

カナダトロント市におけるデザインレビューの運用実態について-建物形態誘導の視点から-

关于加拿大多伦多设计评审的运作现状——从建筑形态指导的角度——

• 发表时间: 2010
• 期刊: 2010年度日本建築学会大会学術講演・建築デザイン発表梗概集F-1
• 作者: 堀裕典;小泉秀樹
• 通讯作者: 小泉秀樹