町並み保全地域で地方自治体が取得した歴史的建造物の整備プロセスと利活用方策の解明

城镇景观保护区内地方政府收购历史建筑的维护流程及利用策略阐释

• 批准号: 22K20464
• 负责人: 黒本 剛史
• 金额: $ 1.83万
• 依托单位: Kokugakuin University
• 依托单位国家: 日本
• 项目类别: Grant-in-Aid for Research Activity Start-up
• 财政年份: 2022
• 资助国家: 日本
• 起止时间: 2022-08-31 至 2024-03-31
• 项目状态: 已结题
• 来源: https://kaken.nii.ac.jp/en/grant/KAKENHI-PROJECT-22K20464/
• 关键词: 公有化; 歴史的建造物; 官民連携; 町並み保全; ヘリテージマネジメント; 指定管理者制度

本研究は、日本全国で実施されている伝統的建造物の公有化を対象とし、整備公開されるまでのプロセスならびに利活用の実態を研究する。これにより、空き家化ならびに町並みの持続性が目下の課題となる中、公的拠点施設の望ましいあり方に関する知見を得ることを目的とする。2022年度には主に伊勢河崎商人館（三重県伊勢市）および栃木市嘉右衛門町ガイダンスセンター（栃木県栃木市）に関する研究を実施した。伊勢河崎商人館は、勢田川の両岸に問屋街が発展した地域で、昭和49年の七夕豪雨を契機とした河川改修により町並みの一部が失われたが、残った歴史的建造物を対象に民間による町並み保全活動が活発に行われている。伊勢河崎商人館は、小川酒店が1999年に廃業して空き家となったところ、住民団体の働きかけにより伊勢市が取得し、NPO法人の伊勢河崎商人館が運営する形で始動したまちづくり拠点施設である。開館に向けて官民双方が参加して非常に多くの検討を重ねた点、大学を含め多くの主体が関与した点、運営・収益化にあたっては非常に低い委託費の中で民間が主体となって進めた点が特徴的である。栃木市ガイダンスセンターの整備プロセスには重伝建地区内に位置することが大きく影響した。2012年に重伝建地区に選定され観光客向けの休憩機能が求められたこと、重伝建地区のため廃業した味噌工場建物の改変が許可されないこと、大規模のため民間での活用修理が不可能であったことが取得の意思決定要因となった。施設機能の検討や設計施工に県内企業を起用するなどの配慮はあるが、建物の腐朽が激しいため抜本的な改修が必要となるなど、歴史的価値・コストの両面で課題を抱える。また、まちづくり団体が運営に関与し、伝建地区の再生と一体となった運営が特徴的である。先行開業したガイダンスセンターの他、敷地内の複数の建造物を公開整備する計画が進行中であり、今後の動向が注視される。

本研究以日本各地正在实施的传统建筑公有化为中心，考察其向公众开放的过程及其利用的实际状况。本研究的目的是了解公共基地设施的理想状态，因为空置房屋的数量和城镇景观的可持续性是当前的问题。 2022年，我们主要对伊势川崎商馆（三重县伊势市）和栃木市桂右卫门町指导中心（栃木县栃木市）进行了研究。伊势川崎商馆位于濑田川两岸批发区发展的地区，虽然因1971年七夕大雨引发的河流整治而失去了部分街景，但仍保留了剩余的历史建筑私营部门正在积极努力保护城镇景观。伊势川崎商业会馆是1999年小川酒店停业后，通过居民团体的努力成为空置建筑物后，伊势市收购的社区建设据点设施，由NPO伊势川崎商业会馆开始运营。 是。博物馆的开馆，公共部门和私营部门都参与了，考虑的也很多，包括大学在内的许多实体都参与其中，其独特之处在于它是在进行的。栃木市指导中心的发展过程很大程度上受到其位于聚电肯地区的影响。 2012年，这里被选为重度建筑区，需要游客休息功能，由于重度建筑区，不允许对已经停产的味噌工厂进行改建，而且由于其规模较大，因此无法进行改造。私营部门很难使用和修复它，这一事实是他们决定购买它的一个因素。虽然考虑了设施的功能，并聘请县内公司进行设计和建造，但该建筑已严重腐朽，需要进行大刀阔斧的整修，这对历史价值和成本都提出了挑战。此外，社区发展组织也参与了运营，该运营的独特之处在于它与Denken地区的振兴融为一体。除了提前开放的指导中心外，现场的几栋建筑也正在计划向公众开放，未来的动向将受到密切关注。