郊外戸建て住宅地における地域住環境の共同管理手法に関する研究

郊区独栋住宅区局部人居环境联合治理方法研究

基本信息

批准号：
13750585
负责人：
柴田建
金额：
$ 1.34万
依托单位：
Kyushu University
依托单位国家：
日本
项目类别：
Grant-in-Aid for Young Scientists (B)
财政年份：
2001
资助国家：
日本
起止时间：
2001 至 2002
项目状态：
已结题

来源：
https://kaken.nii.ac.jp/grant/KAKENHI-PROJECT-13750585/
关键词：
戸建住環境共同管理街並みデザインガイド戸建て住宅地 HOA

项目摘要

本研究では,日本の郊外戸建て住宅地を対象に,その住環境の変容プロセスを明らかにするとともに,居住者による住環境の共同管理手法の構築のための知見を得ることを目的としている。初年度には,1990年代に街並みの形成を意図して開発された戸建て住宅地,青葉台WEおよび湊坂の2地区を対象に,その住環境の変容プロセス,及びそこで行われた居住者による住環境の共同管理の実態について明らかにした。その結果,青葉台WEでは,建築協定等のルールを厳格に運用し居住者全員の住空間への働きかけ行為を規制する「街並み維持型」の共同管理が,湊坂では,ガーデニングという形での居住者の個別の働きかけをむしろ推奨し,ボランティア組織による会報等のメディアを使ってそのアドバイスを与えることにより,変容を許容しつつもその方向性を共有するような「街並み誘導型」の共同管理が行われていることが明らかとなった。ここで筆者は,商品としての住宅のスタイルが次々と変化し,それにつられる形で既存の住宅地の住環境が不安定な状態にある日本においては,特に後者の,秩序を保ちつつ変化を誘導する「街並み誘導型」の共同管理に可能性があると考える。そこで,本年度には,モデルスタディとしてこの湊坂を対象とし,居住者に働きかけて街並みに関するワークショップ等を開催することによりシステマティックな共同管理の仕組みづくりを目指す,アクションリサーチを行った。ワークショップのテーマとしては,街並みの将来イメージの共有の手段として,「街並みデザインガイドブック」の共同編集・発行を設定した。実際のプロセスでは,居住者各自が持つ街並みに関するノウハウを収集し,ワークショップを通してその価値付けを行い,最終的には冊子を編集し全戸に配布した。最後に,このモデルスタディの分析を通して,街並み誘導型の共同管理手法の可能性と,その構築に際しての課題を明らかにした。

本研究的目的是厘清日本郊区独栋住宅区人居环境的转变过程，为构建居民人居环境共同管理方法获取知识。第一年，我们重点关注青叶台WE和港坂这两个独立住宅区，这两个住宅区是为了形成20世纪90年代的城市景观而开发的，我们阐明了联合环境管理的现实。因此，青叶台WE采用了“城镇景观维护型”联合管理，严格执行建筑协议等规则，限制居住空间内所有居民的活动，而港坂则采用住宅管理采用园艺的形式来破坏个人的努力。通过鼓励人们前进并通过志愿者组织的新闻通讯等媒体提供建议，正在实施一种“街景引导”类型的联合管理，在共享方向的同时允许变革。在日本，住宅作为一种产品的风格不断变化，导致现有住宅区的居住环境不稳定，我想特别关注后一种做法，即在保持不变的情况下进行改变。我们认为基于街景引导类型的联合管理是有潜力的。因此，今年我们以港坂为典范进行了行动研究，旨在通过吸引居民并举办街景研讨会来创建系统的联合管理系统。研讨会的主题是共同编辑出版《城市景观设计指南》，以分享未来的城市景观图像。在实际过程中，我们收集了每一位居民对街景的小知识，通过工作坊的方式进行评估，最后编成小册子分发给每户家庭。最后，通过对模型研究的分析，我们阐明了街景引导联合管理方法的可能性及其构建中所面临的挑战。